Олег (1504) wrote,
Олег
1504

по статье о съёме жилья.

При мне не было никакого "залога на мебель"!
Нужно оказать, что этот тип оплаты появился в связи с ещё больше усиливающимся превышением спроса над предложением на рынке съёмного жилья.

Схема 3 по 100% привела к тому, что:
- чем выше арендная плата, тем выше доход агентства. Агентства заинтересованы в максимизации арендной платы.
- фактически чем меньше работает агент – тем больше он получает.
- продолжение конкурентной борьбы между агентствами в этих условиях приводит к тому, что цена аренды постоянно завышена по сравнению с ее реальной стоимостью.
- происходит непрерывный рост арендной платы.

Абзац хороший, но данное следствие "- фактически чем меньше работает агент – тем больше он получает." я не понял.

Далее в нескольких местах идёт голословное предложение о том, что арендатор ничем не защищён. Это можно развить конкретикой.
Именно: что договор аренды (это было при мне) заключался сроком на пол-года! Дальше зависело от арендодателя, продлевать или отказываться. Согласитесь - нервный момент для арендатора - через каждый пол года трястись за то, чтоб хозяин оказался добрым.
На практике арендодатель может в любой момент разорвать договор, придравшись к какому-нить общему пунктику в договоре, например пункт о том, что арендатор обязан следить за санитарным состоянием помещения, за порядком и .т.д. (тут зависит от составления договора, но ведь в условиях повышенного спроса, в условиях реальной очереди на жильё, кто будет придирчиво изучать договор? не хочешь, не подписывай и иди гуляй - ищи другое жильё).

По позитиву согласен - арендаторы если не хотят трястись за жильё и ещё за это удовольствие переплачивать должны как-то объединяться.
Subscribe

  • (no subject)

    Когда работал в школе, то на своём опыте заметил простое правило. Если какой малолетний балбес любит срывать уроки, доставляет проблемы,…

  • (no subject)

    Есть легенда о двух братьях Кирилле и Мефодии, которые придумали письменность для русских. Однако, я всё никак в толк не возьму - а зачем они…

  • Ещё про кино

    Глянул недавно современный российский фильмец про Людмилу Павличенко "Битва за Севастополь". Фильм можете посмотреть тут:…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 5 comments