November 11th, 2018

Решаем жилищный вопрос

Вобщем как я его решил, как решили его двое моих знакомых по моему мудрому совету.

Казалось бы вариантов всего три: получить по наследству, снимать и брать ипотеку. Ещё есть - вступить в строительный кооператив, но это обычно наёбка. Ипотека кстати, тоже наёбка. Доллар скакнул и всё, ипотечники пошли по миру. Да и вообще ипотечное рабство - это так прекрасно, сидеть и трястись на работе пол жизни.

Я лично обратил внимание на жильё в сельской местности, на деревню. В деревне продают свои развалюшки за очень бросовые деньги, можно найти за несколько сотен тысяч рублей развалюшку, участок земли-огород и без удобств.

У моей семьи была дача, которую они в своё время за копейки купили. Удобств нема, домик, огород. Я туда переехал и стал постепенно обустраиваться. Я работал учителем, зарплата мизерная. Но даже я, всё что мне надо было - провёл. Не сразу, но постепенно. А куда мне спешить? Главное было - это интернет, 3 джи технология - спасёт мир. Газ в деревню был заведён, но не был проведён в дом. Это решаемо за приемлемую цену, сделал камин. В следующий год, подкопив денег, поставил стеклопакеты, они кстати тоже не бог весть сколько стоят, включая монтаж. Привезли, выломали старые рамы, поставили новые - всё в течении 3-х часов. На следующий год, подкопив денег сделал мега проект по ванной комнате и туалету с канализацией - обошлось в 160 000 рублей и по времени - две недели. Вода у меня во дворе есть, я её с отцом когда был школьником рыл и кольца опускали. Целое дело было, а сейчас есть бригады, которые бурят артезианскую скважину где-то за 25-30 тысяч рублей. НА работе в школе, я отличался от всех. Все послушно сдавали деньги на всякую фигню, типа на Крым, на храм, на юбилей коллеге, на профсоюз, я же - ни копейки врагам! Или корпоратив - ага, сдай 1000 рублей и набухайся со старухами. Мне деньги, извините, нужнее, мне на трубы, на цемент, на песок. А всем коллегам - пофиг, цели в жизни нет, стремлений тоже, послушно сдавали.

Потом ко мне обратился один мой старый знакомый с женой, искали себе жильё, я ему посоветовал сделать как я, вместо того, чтоб снимать жильё - купить себе домик в ближайших деревнях. ОН так и сделал. Купил без удобств по дешёвке, так как он зарабатывал больше, чем учитель, то он себе удобства сделал в течении года, а не как я - несколько лет, вот живёт себе, полёт нормальный, строит планы дальше. А какие проблемы, можно хоть дворец себе замутить с бассейнами, беседками и т.д.

Вобщем вариант реальный. Раньше, лет 15 назад это была проблема, так как не была развита инфраструктура по оказанию услуг, сейчас стеклопакеты, двери, строительные материалы, скважины - на каждом углу предлагают эти услуги по приемлимым ценам с выездом по области. Интернет стал беспроводным. На работу люди ездят на автомобилях или электричке, не очень уж и долго по сравнению с городом. Вобщем нафиг покупать квартирку за 2-5 миллионов рублей, а потом всю жизнь платить растущие ЖКХ со всякими капремонтами, если можно взять за несколько сотен тысяч рублей загородное имение, въехать туда и потом постепенно вкладывать в удобства и ремонт ещё несколько сотен тысяч рублей и наслаждаться жизнью на природе.

Минусы сельской жизни

Живу я в селе где-то 5 лет.

Если кто то думает, что главный минус - это отсутствие удобств, то это уже неактуально лет 20. Все нормальные люди в селе сделали себе удобства как в городе: горячая ванна или душ, тёплый унитаз, газовое отопление, стиралка-автомат, газовая плита и интернет с телевизором в селе присутствует. Сделали они это без помощи государства или доброго дяди. Завывания на прямой линии с Путиным жильцов многоквартирных домов, что у них протекает крыша и затапливается подвал - вызывает смех и недоумение над ленивыми и никчёмными горожанами.

Минусы:
всякие бумажки оформлять нужно будет переться в райцентр, даже не в город, а в такое же село как и ваше, только побольше. В этом селе чинонвнички располагаются равномерно по всему селу, а не в одном учреждении и потому надо будет это село объезжать. Слава богу живём в 21 веке, все адреса и как туда дойти-доехать можно найти по гугл картам и спутниковым съёмкам. Однако, один раз оформив прописку, военокомат, мед полис - можно об этой бюрократии благополучно забыть на долгие годы.

транспортная проблема - её в принципе можно свести к минимуму, если думать о ней сразу. Как село сообщается с райцентром, с ближайшими городами. Надо сразу пробивать есть ли электрички? есть ли маршрутки? есть ли дороги для собственного авто. НАдо сразу думать, как будет к вашему имению подбираться транспорт, в том числе грузовой, есть ли ему где развернуться. Опять же, чем ближе к городу тем лучше - но если случится зомби апокалипсис или ядерный удар, то от города лучше держаться подальше.

снабжение - нету поблизости супермаркетов, нету изобилия строймаркетов. Можно рассчитывать на небольшие магазины и небольшие хозяйственные магазины, но в них цены будут выше на 25% чем в городских магазинах этого типа, не говоря уже за цены в супермаркетах, типа Ленты. Лично я, мелочь покупаю в местном магазине, а мясо, рыбу, овощи оптом закупаю подешёвке в Ленте в городе.

Культурный досуг - тоже нету. Телек и интернет только. Всё остальное - в городе. Ну не больно то и хотелось, правда? Знаю полно питерцев, которые ни разу не были в Эрмитаже или Русском музее и особо по этому поводу не переживают.

Возможные уроды-соседи. Алкаши, быдло. Если подобный персонаж будет в соседях, то задолбает попрошайничеством и тихими кражами всякой мелочи. В городе тоже полно таких кадров, но там они могут только обоссать вместе с Обамой лифт, а в селе они могут к вам во двор шастать. На самом деле и приличные люди - не гнушаются кражами. У меня соседи - учитель и директор школы, однако когда был у них в гостях, заметил в их сарае парочку своих вещей. Спиздить на руси завалявшуюся вещь - это у селюков норма. Также для них норма пройтись по вашему участку и пособирать фрукты-ягоды: "а чо такова?". В принципе если не повезло с соседями - то спасает высокий, добротный забор и собака. Метр забора - 1000 рублей, если есть свой шифер или железный лист.

Возможные стихийные бедствия - тоже ваша проблема. Думать надо о противопожарке, о наводнениях. Я например поэтому не фанат строить теплицы или курятники в огороде - сделаешь, а это всё добро смоет в один прекрасный день. Вот почему например в нашем селе больше никто не держит свиней, коз. В предыдущее наводнение, вся эта живность благополучно утонула или замерзла. Ну от наводнения спасает возвышенность, от пожаров - спасает удалённость от леса, от других строений, уборка травы. С другой стороны, а в городе что? это не проблема? тоже проблема. Даже смертельная. "Зимняя вишня" тому пример.

Ну и минус ещё в отсутствии социальной инфраструктуры поблизости, то бишь больницы, возможно школы, университетов-училищ. Решается поездками в ближайший город. По медикам - всё печально. По долгу службы посещал местную сельскую больницу - тихий ужас. У них даже душа нет, санузел там раздолбан был. Так что если что серьёзное - то это в нормальный центр или больницу в городе. А дома нужно держать аптечку, обезболивающие, спирт, знать первую мед помощь, свои возможные болячки, вырыть могилку себе, короче привыкать к самостоятельности в этом плане.

Про плюсы потом.